樓價上升、通脹升溫，想買樓都越嚟越唔容易😫。有銀行就做咗個研究，嘗試搵出生活質素唔差又唔太貴，適合首次置業人士買樓的地方，當中頭五大英國城市中，蘇格蘭佔咗4個，包括愛丁堡。
調查喺由Aldermore Bank做嘅，以物有所值及生活質素作挑選條件。方法是基於首次買樓人士支付的平均金額、樓價升值，以及他們在該地方所佔份額作對比，揀出最佳的城市。結果頭5大城市按次序係：
1. Glasgow (格拉斯哥)
首次買家佔咗格拉斯哥房屋銷售的三分二以上，平均金額141,644英鎊，較全國平均的283,000英鎊為低。
該區首次置業者平均房價每年攀升6.5% ，為業主提供唔錯嘅資本增值。
2. Dundee
Dundee係頭5個最佳城市中，樓價最平的地方。首次置業人士平均支付的房價為118,839英鎊，雖然升值能力低過格拉斯哥，但仍有3.2% 。
Dundee的人口約15萬，近四分一的年齡介乎25至35歲之間。值得指出的是畢業生佔勞動人口的45%，平均年薪為 29,900 英鎊，吸引力一般。
3. Aberdeen
這個“花崗岩城市”是英國首置人士第三理想城市，他們支付的平均房價是121,839英鎊，年輕業主在Aberdeen的房屋銷中，所佔比例高達60%。
Aberdeen樓價係平，但增值能力係一個問題，過去一年首次買家的物業，價值下跌了3.9%。
4. Liverpool 利物浦
利物浦是蘇格蘭以外，英國唯一打入頭五大最佳城市的地區。不少年輕人或畢業生留在利物浦，主要希望尋找work-life balance，保持生活質素之餘，樓價又可以負擔到。
新晉業主佔利物浦房屋銷售的一半，一般房價金額為141,815英鎊，過去一年上升了6%。
利物浦的工人平均年薪僅超過3萬英鎊，47%的勞動力由畢業生組成，其中許多人來自該市七所大學。
5. Edinburgh(愛丁堡)
據Aldermore稱，愛丁堡的生活滿意度得分，是全國最高的，工資也較高。不過樓價就相對較高，首置人士的一般的房價為240,600英鎊。新晉業主約佔愛丁堡房屋買賣的一半。
圖：首置人士平均房價（單位：英鎊）
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